Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 PB ROTTERDAM

Wevershoekstraat 37C

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

JE EIGEN BENEDENWONING MET TUIN IN HET BRUISEND HART VAN ZUID! Is een tuin een must voor jou en wil je daarbij ook dichtbij echte stadsvoorzieningen wonen? Dan is de Wevershoekstraat 37-C een interessante optie voor jou! Welkom thuis! Een royale woonkamer aan de straatzijde met uitzicht richting het Zuidplein gebied,...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Living area 52m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1938
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 200.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1938
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 52m2
  • Capacity 178m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class E
  • Energy enddate 2028-01-04
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2019
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Achtertuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section G
  • Plot number 4377
  • Index 1
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

JE EIGEN BENEDENWONING MET TUIN IN HET BRUISEND HART VAN ZUID! Is een tuin een must voor jou en wil je daarbij ook dichtbij echte stadsvoorzieningen wonen? Dan is de Wevershoekstraat 37-C een interessante optie voor jou! Welkom thuis!

Een royale woonkamer aan de straatzijde met uitzicht richting het Zuidplein gebied, een fijne tuingerichte slaapkamer, een praktische keuken en doucheruimte en de tuin met schuur. Een samenvatting van dit leuke appartement waar de raamkozijnen alle voorzien zijn van dubbele beglazing, centrale verwarming en warmwatervoorziening is met een combiketel en in de gang is een praktische kast met de aansluiting van de wasmachine Kortom: een ideale optie voor de starter op de woningmarkt!

De Wevershoekstraat vind je recht tegenover de entree van winkelcentrum Zuidplein. De wijk kenmerkt zich door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard gewerkt wordt aan de realisatie van veel nieuwe voorzieningen. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en er zijn vele leuke horecatentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation heeft een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook het recreatiegebied Zuiderpark is dichtbij  en met de auto en de diversen openbaarvervoersverbindingen ben je ook snel in het centrum van Rotterdam. 

Kom jij jouw mogelijkheden bekijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Woningentree; tochtportaal en de gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en kast met de opstelling van de aansluiting van de wasmachine. Toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond.  
* Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een laminaatvloer en openslaande deuren naar de achtertuin.   
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, betegelde wanden en functionele keukenopstelling met de combiketel en deur naar de achtertuin. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en nette wand- en vloerbetegeling.
* Aparte toiletruimte met duoblokopstelling en witte betegeling.  

* Achtertuin gelegen op het westen; schuur in oude staat (dient vervangen te worden)

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 4 januari 2028.
* De wijk Millinxbuurt valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof en houten raamkozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2019).
* De VVE is op dit moment niet actief en dient te worden opgestaart.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 52 m²
* Externe bergruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 178 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  :  De VvE wordt geactiveerd
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                        : Kan snel!

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Tarwewijk

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?