Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 MH ROTTERDAM

Wolphaertsbocht 197B

Verkocht

Description

ZOWEL DE INDELING ALS HET AUTHENTIEKE SPREKEN AAN! Dit centraal gelegen, karakteristieke 3 kamer appartement op de eerste verdieping spreekt veel woningzoekers aan; de originele indeling, de glas-in-lood ramen en authentieke (schuif)deuren zorgen voor een bijzondere sfeer in de woning. Ook is de woning de afgelopen jaren op tal van...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht
  • Price € 195.000,- Kosten Koper
  • Living area 52m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1940
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht
  • Price € 195.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1940
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location In Woonwijk

Layout

  • Living area 52m2
  • Capacity 178m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class G
  • Energy enddate 2032-10-18
  • Isolation Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Heating Gashaard
  • Combi boiler Nee

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section E
  • Plot number 4467
  • Index 7
  • Ownership situation VOLLE_EIGENDOM

Description

ZOWEL DE INDELING ALS HET AUTHENTIEKE SPREKEN AAN! Dit centraal gelegen, karakteristieke 3 kamer appartement op de eerste verdieping spreekt veel woningzoekers aan; de originele indeling, de glas-in-lood ramen en authentieke (schuif)deuren zorgen voor een bijzondere sfeer in de woning. Ook is de woning de afgelopen jaren op tal van punten opgeknapt. Welkom aan de Wolphaertsbocht 197-B!

De ligging is ideaal. Schuin tegenover een tramhalte en om de hoek de Dorpsweg waar vandaan je een goede aansluiting hebt op de rijksweg A15 en aan de andere kant zo de Maastunnel in rijd richting het centrum van Rotterdam. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn. Kortom: een bruisend stukje Rotterdam!

Ben je op zoek naar een leuk starters-appartement op Zuid? Dan is dit wat je zoekt! Van harte welkom voor een bezichtiging!
 
Indeling:
 
* Open portiek met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal met toegang tot de verschillende vertrekken; meterkast. 
* Keukenruimte aan de voorzijde voorzien vinylvloer en nette inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, opstelling van de boiler en een deur naar het balkon aan de voorzijde. 
* Klein balkon aan de voorzijde, gelegen op het noorden. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vinylvloer, schouw met de gashaard, 2 vaste kasten, authentieke schuifdeuren met glas-in-loos ramen naar de eet/slaapkamer aan de achterzijde. 
* Eet/slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van vinylvloer, schouw, 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. 
* Balkon aan de achterzijde over de gehele breedte, gelegen op het zuiden. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer, wastafelmeubel, vaste kast en een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche, duoblok-toiletopstelling en lichte betegeling. 

* Eigen berging op de binnenplaats achter de woning. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 18 oktober 2032.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing. 
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter). 
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 52 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 178 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 125,70 per kwartaal
Bouwjaar woning              : 1940
Oplevering                        : Kan spoedig

Photos

Map

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Carnisse

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?