Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 PH ROTTERDAM

Zuidhoek 205B

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

BETAALBAAR WONEN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS?! Met een vraagprijs van € 169.500,- K.K. is de Zuidhoek 205-B aantrekkelijk aanbod. Deze 2-kamer woning op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex heeft een balkon op het zuiden met vrij uitzicht en een kelderruimte in de onderbouw. Het geheel kan naar...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 169.500,- Kosten Koper
  • Living area 39m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1977
view more characteristics

Map

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 169.500,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Portiekflat
  • Year of construction 1977
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Layout

  • Living area 39m2
  • Capacity 131m3
  • Rooms 2
  • Bedrooms 1
  • Residential floors

Energy

  • Energy class C
  • Energy enddate 2033-11-05
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Zadeldak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section B
  • Plot number 6666
  • Index 5
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Purchased until 2026-03-30

Description

BETAALBAAR WONEN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS?! Met een vraagprijs van € 169.500,- K.K. is de Zuidhoek 205-B aantrekkelijk aanbod. Deze 2-kamer woning op de eerste woonlaag van een verzorgd appartementencomplex heeft een balkon op het zuiden met vrij uitzicht en een kelderruimte in de onderbouw. Het geheel kan naar eigen smaak worden opgeknapt. Maak jij hier je woonwensen waar?
 
De Zuidhoek is een authentiek straatje in het gezellige Oud-Charlois, één van de historische wijken van Rotterdam. De straat heeft een dorps karakter met in de directe omgeving buurtwinkels, een opstapplaats voor de bus en op loopafstand de tramhalte 'Boergoensevliet'. Via de Dorpsweg zijn de Maastunnel en de snelweg A15 gemakkelijk bereikbaar. Verder wordt het Hart van Zuid gekenmerkt door het grote overdekte winkelcentrum en metrostation Zuidplein en het Zuiderpark.

Kom je mogelijkheden bekijken! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
 
* Entree middels het gesloten portiek; trappenhuis en toegang tot de woningen. 
* Woningentree op de eerste woonlaag; hal voorzien van tegelvloer; vaste kast; toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Badkamer geheel voorzien van lichte betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, duoblok-toiletopstelling en wasmachine-aansluiting. 
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van tegelvloer en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuiden. 
* Woonkamer met vrij uitzicht over openbaar groen, voorzien van tegelvloer, toegang tot het soutterrain en open verbinding met de keukenruimte. 
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer en hoek inbouwkeuken met een inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine en afzuigkap. 

* Kelderruimte voorzien van laminaatvloer en behangwanden. 
 
Algemeen:

* Erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 31 maart 2026.
* Energielabel C, geldig tot 5 november 2033.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 39 m²
* Externe bergruimte ca. 10 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 131 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 100,- per maand
Bouwjaar woning              : 1977
Oplevering                       : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Oud Charlois

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?