Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 CX ROTTERDAM

Zuidplein 564

Verkocht Onder Voorbehoud

Description

CENTRAAL WONEN MIDDENIN HET HART VAN ZUID! Dat is wonen aan het Zuidplein boven het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Vanuit de woonkamer heb je fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Met de heerlijk ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning is er een fijne ruimte om een gezellige...

Read more

Characteristics

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 285.000,- Kosten Koper
  • Living area 87m²
  • Object type Appartement
  • Year of construction 1993
view more characteristics

Map

In the area

neighborhood statistics

Marital status (%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality (%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Family with children

  • % with children
  • % without children
  • % single household

Transfer

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Price € 285.000,- Kosten Koper
  • Acceptance in In Overleg

Construction form

  • Object type Appartement
  • Appartement type Galerijflat
  • Year of construction 1993
  • Construction form Bestaande Bouw
  • Location Aan Drukke Weg, In Centrum, Vrij Uitzicht, Open Ligging

Layout

  • Living area 87m2
  • Capacity 280m3
  • Rooms 3
  • Bedrooms 2
  • Residential floors

Energy

  • Energy class B
  • Energy enddate 2026-09-01
  • Isolation Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Heating Cv Ketel
  • Year of construction of boiler 2023
  • Combi boiler Ja
  • Fuel Gas
  • Ownership Eigendom

Outdoor area

  • Garden Geen Tuin

Parking

  • Garage Geen Garage
  • Parking facilities Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Roof

  • Type Plat Dak

Other

  • Permanent residency Yes
  • Particularities Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Indoor maintenance Goed
  • Indoor maintenance Goed
  • Current use Woonruimte
  • Current purpose Woonruimte

Cadastral data

  • Municipality Charlois
  • Section I
  • Plot number 644
  • Index 243
  • Ownership situation EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT

Description

CENTRAAL WONEN MIDDENIN HET HART VAN ZUID! Dat is wonen aan het Zuidplein boven het overdekte winkelcentrum Zuidplein. Vanuit de woonkamer heb je fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam. Met de heerlijk ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning is er een fijne ruimte om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Naast de twee slaapkamers aan de galerijzijde is er ook een ruim terras op de zonkant! Dat is heerlijk toeven in de zomermaanden. Wil je genieten van alle stadse voorzieningen op loopafstand? Dan is dit de woning voor jou!

Wanneer je beneden het complex verlaat, ligt de entree van winkelcentrum Zuidplein met direct daarbij de ingang van Albert Heijn en de Lidll. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen of loop je zo het winkelcentrum in om te shoppen. Aan de andere zijde van het winkelcentrum vind je het vernieuwde bus- en metrostation vanwaar je alle kanten op kunt. Verder vind je hier de gezellige wandelpromenade met eettentjes, het 50-meterzwembad, de bibliotheek en het kunstenpand. Ga je graag een rondje om en doe je dat het liefst in een groene omgeving? Dan is het Zuiderpark op 5 minuten loopafstand, je ziet het vanuit je woning liggen! Dat is toch ideaal?

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!
 
Indeling: 

* Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift.

Derde verdieping (feitelijke hoogte ca. zesde verdieping)
* Woningentree middels de galerij; gang voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot alle vertrekken. 
* Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en toegang tot de halfopen keukenruimte. 
* Halfopen keukenruimte voorzien van laminaatvloer, kunststof keukenblok met dubbel spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. 
* Wasruimte met de witgoedaansluitingen, unit voor de mechanische ventilatie en de opstelling van de combiketel.
* Toiletruimte voorzien van waterfonteintje, duoblok-toiletopstelling en deels lichte betegeling.
* Badkamer 2/3e voorzien van witte betegeling, wastafel en ligbad met doucheopstelling. 
* Slaapkamer I aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond. 
* Slaapkamer II aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.

* Terras op het zuiden met zicht op het hart van Zuid en aan de horizon de Rotterdamse Havens.

* Externe bergruimte (ca. 4 m²) bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.

Algemeen:

* De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 1 juni 2042.
* Energielabel B, geldig tot 1 september 2026.
* Dit deel van de wijk Zuidplein valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van houten en aluminium raamkozijnen met geheel dubbele beglazing.
* Spouwisolatie aanwezig.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 87 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 280 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 276,44 per maand
Bouwjaar woning              : 1993
Oplevering                        : Kan snel

Photos

Neighborhood statistics

Marital status(%)

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in municipality(%)

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 yeas
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Families with children

  • % with children
  • % without children
  • % single

Family composition Zuidplein

  • Married
  • Unmarried
  • Divorced
  • Widowed

Age in neighborhood

  • 0 - 15 years
  • 15 - 25 years
  • 25 - 45 years
  • 45 - 56 years
  • 65+ years

Documents

Select the documents to download them

back to overview

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Open chat
1
Powered by Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?