Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 KH ROTTERDAM

Boergoensevliet 35B

Omschrijving

WIL JIJ WONEN AAN DEZE GEWILDE STRAAT OP ZUID? Dan moet je deze woning komen bezichtigen! Dit 3-kamerappartement is gelegen aan de Boergoensevliet in een statig herenhuis uit 1908. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de singel en de bomenrij die de 'Vliet' rijk is. Met een royaal...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 52m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1908
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Tussenverdieping
  • Bouwjaar 1908
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 52m2
  • Capaciteit 182m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse B
  • Einddatum energie 2035-01-16
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2019
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk Tot Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie B
  • Kavelnummer 3491
  • Index -
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

WIL JIJ WONEN AAN DEZE GEWILDE STRAAT OP ZUID? Dan moet je deze woning komen bezichtigen! Dit 3-kamerappartement is gelegen aan de Boergoensevliet in een statig herenhuis uit 1908. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht over de singel en de bomenrij die de 'Vliet' rijk is. Met een royaal balkon aan de achterzijde, is het hier in de avonduren fijn verblijven. Tover jij deze woning om tot jouw droomwoning?

Aan de Boergoensevliet is het prachtig wonen, het herenhuis is onderdeel van een historisch stukje Oud-Charlois. Door de straat loopt de tram, wat betekent dat de tramhalte op loopafstand is. Een goede verbinding met de rest van de stad is dus gegarandeerd. In de nabije omgeving vind je veel groen en bovendien is het Zuidpark dichtbij. Hier kun je terecht voor een wandeling of ontspanning in de zomermaanden. Verder zijn er diverse winkels en gezellige eettentjes te vinden in de buurt. Ook uitvalswegen richting de snelweg of het centrum van de stad zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom dit is de ideale woonlocatie!

Plan een bezichtiging en kom je mogelijkheden bekijken!

Indeling:

Entree via een gedeelde trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: 
* Woningentree; gang voorzien van vinylvloer, toegang tot verschillende vertrekken.
* Badkamer, geheel licht betegeld en voorzien van een inloopdouche en een duoblokopstelling.
 * Keuken voorzien van vinylvloer, systeemplafond, deels betimmerde/ betegelde wanden en een keukenblok voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de combiketel. Deur naar het balkon.
* Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wanden, een systeemplafond, toegang tot de tussen-/ slaapkamer in het midden van de woning en openslaande deuren naar het balkon.
* Royaal balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen.
* Tussenkamer/ slaapkamer voorzien van tegelvloer, betimmerde wanden, een schrootjesplafond en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van tegelvloer, de meterkast, deels betimmerde wanden en een schrootjesplafond.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 16 januari 2035.
* De wijk Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, ca. 2015).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalig huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 52 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 182 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : V.v.E. niet actief.
Bouwjaar woning               : 1908
Oplevering                         : Kan snel.

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?