Dam 9 - Zuidstad Makelaars

Omschrijving

GRAAG DELEN WE DIT MET JE. DAM 9, een locatie met geschiedenis. Een straat waar de de stad Schiedam haar naam aan dankt. En nog steeds ervaar je in de directe omgeving de sfeer van lang vervlogen tijden. Het om de hoek gelegen rijksmonument de Koopmansbeurs, de achtergelegen Korte Haven met ligplaatsen voor historische zeilschepen en de hoog boven de stad uit torende windmolens. Vroeger waren het er nog veel meer, maar het zijn nog altijd van de symbolen van de jeneverproductie, waar Schiedam om bekend staat. Wil jij ook graag in de historische binnenstad wonen? Ontdek wat er nog meer te beleven is en pak deze kans door te reageren op het royale appartement met Dam 9 (index 5).

De woning (98 m2) is gelegen op de eerste verdieping en gedeeltelijke zolderverdieping van een pand met een gevel die qua bouwperiode teruggaat tot 1869. Ook is er een dakterras (10 m2) waarvan je mooi zicht hebt richting de Korte Haven. Doordat er in het verleden een brand is geweest zijn de ruimten casco staat en kun je naar hartenlust je eigen woonwensen realiseren. Ook het hoogteverschil op de tweede verdieping nodigt daar zondermeer toe uit. De prijs is bieden vanaf € 250.000,- K.K.

Indeling:

Tweede verdieping:
* Gesloten en gedeelde trapopgang vanaf straatniveau.
* Woningentree op de eerste verdieping; trapopgang naar de woonverdieping op de tweede verdieping:
* Woonkeukenruimte aan de achterzijde met een open verbinding naar de woonkamer aan de voorzijde.
* Woonruimte aan de voorzijde met karakteristieke raamkozijnen.
* Open slaapruimte (voorzijde) met trapje naar de lager gelegen ruimte.
* Open slaapruimte (achterzijde) verlaagd gelegen ten opzichte van de rest van de woonverdieping (zitkuil).

Zolderverdieping:
* bergvliering te bereiken middels een steektrap; toegang tot het:
* Dakterras voorzien van terrastegels.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 29 mei 2027
* Het centrumgebied waar het appartement is gelegen valt niet onder de opkoopbescherming. Zie voor meer informatie de website van de Gemeente Schiedam > opkoopbescherming.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Behalve de Dam 9-B wordt ook de Dam 9-A te koop aangeboden. Bekijk de aanbieding op onze website.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 98 m² (op basis van een bewoonbare situatie)
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Overig inpandige ruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 553 m³

Bijdrage V.v.E.         : € ...,-- per maand
Bouwjaar woning    : 1869
Oplevering              : Kan snel!