Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 VT ROTTERDAM

De Quackstraat 30A

Verkocht

Omschrijving

DUBBELE 4-KAMERBOVENWONING IN HET GEZELLIGE OUD-CHARLOIS! Ben jij op zoek naar een woning met meerdere slaapkamers die je geheel naar eigen wensen kunt verbouwen? Dan is de Quackstraat 30A de perfecte woning! De woning bestaat uit twee woonlagen met 4 kamers en twee balkons met de ligging op het oosten....

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs € 249.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 92m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1939
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Prijs € 249.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1939
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 92m2
  • Capaciteit 305m3
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse G
  • Einddatum energie 2034-08-21
  • Isolatie Grotendeels Dubbelglas
  • Warm water Geiser Eigendom
  • Verwarming Gashaard
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Kluswoning
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie B
  • Kavelnummer 7155
  • Index 3
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

DUBBELE 4-KAMERBOVENWONING IN HET GEZELLIGE OUD-CHARLOIS! Ben jij op zoek naar een woning met meerdere slaapkamers die je geheel naar eigen wensen kunt verbouwen? Dan is de Quackstraat 30A de perfecte woning!

De woning bestaat uit twee woonlagen met 4 kamers en twee balkons met de ligging op het oosten. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft ensuite deuren naar de achtergelegen slaapkamer óf maak jij er een eetkamer van? Bijna alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de verwarming is middels een gashaard. Realiseer jij hier je droomwoning?

Tegenover de woning is een nette groenstrook, in de buurt zijn er veel fijne voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels en daarbij is de ligging uiterst centraal te noemen. Het bruisende centrum van Rotterdam, maar ook de uitvalswegen en bijvoorbeeld het sport- en evenementencomplex Ahoy bevinden zich in de directe omgeving. Geweldig!

Indeling:
* Open portiek met trapopgang naar de woningen vanaf straatniveau. 

Tweede verdieping:
* Woningentree op de eerste verdieping met trapopgang naar de woonverdieping; hal met trapopgang naar de slaapverdieping en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van lichte betegeling, duoblok-toiletopstelling en fonteintje.
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten, gashaard en ensuite deuren naar de achtergelegen slaap-/ eetkamer.
* Slaap-/ eetkamer I met schouw en openslaande deuren naar het inpandig balkon.
* Inpandig balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten. 
* Keukenruimte voorzien van eenvoudige keukenopstelling met de opstelling van de geiser en een deur naar het balkon. 

Derde verdieping:
* Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Badkamer voorzien van betegeling, doucheopstelling met douchebak en wastafel.
* Slaapkamer II aan de voorzijde met een vaste kast.
* Slaapkamer III aan de achterzijde met een vaste kast en deur die toegang geeft tot het:
* Dakterras/ royale balkon gelegen op het oosten.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 21 augustus 2034.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming en dit houd in dat de woning alleen kan worden gekocht voor eigen bewoning. Voor meer informatie: https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/opkoopbescherming/
* De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen met uitzondering van de kozijnen rondom het balkon op de tweede verdieping (houten kozijnen met enkel glas).
* Verwarming middels een gashaard en warmwatervoorziening middels een geiser.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 92 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 305 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 60,-- per maand
Bouwjaar woning      : 1939
Oplevering                : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?