Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3086 CN ROTTERDAM

Dirkslandstraat 76C

Omschrijving

EEN STRAATLENGTE EN JE BENT BIJ METROSTATION SLINGE. Wil je wonen in een verzorgd complex op een centrale locatie? Dat kan aan de Dirkslandsestraat 76 C. De woning is gelegen in de wijk Pendrecht, de wijk waar veel stadse voorzieningen in de buurt zijn. Zo woon je op steenworpafstand van...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 53m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1956
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1956
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 53m2
  • Capaciteit 175m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse G
  • Einddatum energie 2035-01-17
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie L
  • Kavelnummer 1562
  • Index 55
  • Eigendomssituatie EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Gekocht tot 2102-12-10

Omschrijving

EEN STRAATLENGTE EN JE BENT BIJ METROSTATION SLINGE. Wil je wonen in een verzorgd complex op een centrale locatie? Dat kan aan de Dirkslandsestraat 76 C. De woning is gelegen in de wijk Pendrecht, de wijk waar veel stadse voorzieningen in de buurt zijn. Zo woon je op steenworpafstand van metrostation 'Slinge' en is winkelcentrum 'Plein1953' om de hoek. Dat is toch ideaal!

De hele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en heeft centrale verwarming met een eigen C.V.-combiketel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde, wat is gelegen op het oosten.  De keukenruimte aan de voorzijde is voorzien van een nette inbouwkeuken en geeft toegang tot de badkamer en het balkon aan de voorzijde, wat is gelegen op het westen. De badkamer en de separate toiletruimte zijn strak ingericht en op de begane grond is een eigen berging.

De locatie is praktisch. Op steenworp afstand is metrostation Slinge met bushaltes en op loopafstand ligt het gezellige winkelcentrum Plein 1953. Aan de rand van de wijk ligt het mooie Zuiderpark met daarachter het Hart van Zuid, waar je onder andere winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en andere voorzieningen aantreft. Ook diverse uitvalswegen zoals de Vaanweg, Groene Kruisweg, A15/A16/Rotterdam Europoort zijn snel te bereiken. 

Kom je snel kijken? Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:
 
* Moderne, afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen.
* Berging (ca. 6 m²) op de begane grond, naast de entree van het portiek. 

Derde verdieping: 
* Woningentree (meterkast naast de voordeur in het portiek); hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot alle vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling, lichte betegeling en de opstelling van de combiketel.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het oosten met vrij uitzicht over groenstrook. 
* Grote slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en eveneens een deur naar het balkon aan de achterzijde. 
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, betegelde wanden, systeemplafond, inbouwkeuken met apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en de aansluiting van de wasmachine. Deur naar het balkon aan de voorzijde en toegang tot de badkamer. 
* Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen. 
* Badkamer voorzien van inloopdouche met glazen schuifwand en regendouche-opstelling, wastafelmeubel, mechanische ventilatie, lichte betegeling en systeemplafond met inbouwspots. 
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en strakke wanden en plafond.

Algemeen: 

* Erfpacht, de canon is afgekocht voor de gehele looptijd tot en met 10 december 2102.
* Energielabel G, geldig tot en met 17 januari 2035.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Agpo, verouderd).
* Tijdens de renovatie van het appartementencomplex in ca. 2004 zijn o.a. het dak en de kozijnen vernieuwd, de entree gemoderniseerd, de gevels gezandstraald en hersteld en zijn alle appartementen voorzien van isolerende beglazing.
* Er geldt een zelfbewoningsplicht op deze woning, wat inhoud dat het appartement niet verhuurd mag worden. 
* Het complex betreft een gemeentelijk monument.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 53 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 175 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : ca. € 137,89 per maand
Bouwjaar woning              : 1956
Oplevering                        : In onderling overleg

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Pendrecht

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?