Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3075 BH ROTTERDAM

Dordtsestraatweg 759A

Verkocht Onder Voorbehoud

Omschrijving

ELEGANTIE EN COMFORT! De LUXE van de Dordtsestraat 759-A komt maar af en toe beschikbaar. Het is behalve de recent gerenoveerde staat, ook de grootte van 96 m2 (verdeeld over twee woonlagen) en de diepe, aangelegde achtertuin die het geheel tot een aantrekkelijk aanbod maken. Daarbij krijg je een mooi...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Prijs € 350.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 96m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1930
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Prijs € 350.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1930
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 96m2
  • Capaciteit 312m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse B
  • Einddatum energie 2034-11-11
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2023
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie K
  • Kavelnummer 1543
  • Index 1
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

ELEGANTIE EN COMFORT! De LUXE van de Dordtsestraat 759-A komt maar af en toe beschikbaar. Het is behalve de recent gerenoveerde staat, ook de grootte van 96 m2 (verdeeld over twee woonlagen) en de diepe, aangelegde achtertuin die het geheel tot een aantrekkelijk aanbod maken. Daarbij krijg je een mooi energielabel B! De richtprijs is € 350.000,- K.K.

De benedenwoning met souterrain ligt op een mooie locatie met vanuit de woonkamer vrij zicht. Als je de weg oversteekt, wandel je zo richting de Smeetlandsedijk of het Zuiderpark en ben je in een paar minuten bij de winkels, bus- en tramhalte. De tram brengt je snel in het stadscentrum, maar evengoed is er in de buurt van alles te beleven. De wijk ligt namelijk in de buurt van de meeste hotspotgebieden, zoals het hart van Zuid, Katendrecht en de Wilhelminapier. 

Bij binnenkomst vormt het tochtportaal en ontvangsthal de schakel naar de aantrekkelijke verschillende vertrekken. Elk met hun eigen stijlvolle afwerking, zoals kasten op maat. Vanuit de eetkeuken met moderne inbouwkeuken en kookeiland, kijk je gezellig op het terras en de lager gelegen tuin. Ook de badkamer en toilet zijn luxe uitgevoerd. Wat is het heerlijk om te verhuizen naar een plek waar je vlot in kunt trekken. En de tuin, daar kun je van het voorjaar tot in het najaar heerlijk toeven. 

Kom langs voor een vrijblijvende bezichtiging! Hartelijk welkom! 

Indeling: 

Begane grond: 
* Woningentree op dijkniveau; fraai tochtportaal, hal met toegang tot de woonkamer en het souterrain.  
* Luxe toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en strakke wandafwerking. 
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en klassieke wandafscheiding tussen de eetkamer, met schuifdeuren en vaste kasten.
* Woonkeuken met stijlvolle inbouwkeuken voorzien van kastruimte, kookeiland en apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine. Ook is er met een dubbele deur toegang tot het royale balkon/terras, waar vandaan je met een vaste trap in de tuin komt.  

* Diepe achtertuin, fraai aangelegd met bestrating en groen. Ook is er behalve de achterom een blokhut en toegang tot het souterrain. 

Souterrain:
* Gang voorzien van laminaatvloer en separate royale berging. De trapkast is voorzien van combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting. 
* Slaapkamer I (voorzijde) voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II achterzijde) voorzien van laminaatvloer en fraaie inbouwkasten.
* Badkamer voorzien van klassieke betegeling, wastafelmeubel en inloopdouche. 
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 11 november 20234.
* De wijk Vreewijk valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Beurs notaris te Rotterdam.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de eigenaar er niet heeft gewoond. 
* De 
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 96 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²
* Inhoud ca. 312 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 100,- per maand
Bouwjaar woning              : 1930
Oplevering                       : In onderling overleg, kan snel

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Vreewijk

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?