Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3074 AB ROTTERDAM

Groene Hilledijk 192B 02

Omschrijving

EXTRA VEEL WOONRUIMTE, ENERGIELABEL C EN EEN COMBIKETEL UIT 2024. Dat is wat je wilt, toch? De foto's van de Groene Hilledijk 192-B02 nodigen je uit om deze leuke bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen, met eigen ogen te bekijken. Door de ligging aan de Boulevard-Zuid is winkelen en stads gemak...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 269.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 74m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1926
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 269.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1926
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Centrum, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 74m2
  • Capaciteit 238m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2035-02-20
  • Isolatie Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2024
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie F
  • Kavelnummer 4224
  • Index 3
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

EXTRA VEEL WOONRUIMTE, ENERGIELABEL C EN EEN COMBIKETEL UIT 2024. Dat is wat je wilt, toch? De foto's van de Groene Hilledijk 192-B02 nodigen je uit om deze leuke bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen, met eigen ogen te bekijken. Door de ligging aan de Boulevard-Zuid is winkelen en stads gemak gegarandeerd! 

De bovenwoning biedt op de 2e etage een aantrekkelijk woonkamer met open keuken. De slaapkamer ligt fijn aan de achterzijde. Dat geldt ook voor de andere slaapkamer op de halve derde verdieping. Zowel de keuken, badkamer en toilet zijn netjes verzorgd. Daarbij krijg je aan de achterzijde ook nog een heerlijk balkon ter beschikking.

Boulevard-Zuid is een bruisend stukje Zuid en een ideale plek om vandaar uit met de fiets of tram naar andere plekken in de stad te reizen, zoals het Hart van Zuid (met o.a. het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein en Ahoy), de weekmarkt op het Afrikaanderplein, Katendrecht en de Kop van Zuid. Tal van praktische voorzieningen zijn bovendien in de buurt: winkels, zorg, ontspanning en cultuur. Kortom: je zit op deze plek goed. 

Graag laten we je kennismaken met deze fijne bovenwoning! Hartelijke welkom. 

Indeling:
* Middels de gedeelde entree met trapopgang toegang tot de twee bovenwoningen.

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletinrichting voorzien van wandcloset en fonteintje.
* Fraai vormgegeven woonkamer met veel lichtinval, open keuken en voorzien van laminaatvloer. 
* Open keuken voorzien van stijlvolle keukeninrichting met apparatuur (M-System): gasfornuis, afzuigkap en dubbele spoelbakinrichting.
* Slaapkamer I (achterzijde) voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon. 
* Balkon aan de achterzijde van de woning gelegen op het oosten.

Derde verdieping (het gedeelte aan de achterzijde):
* Overloop voorzien van laminaatvloer, dakkapel en vaste kast met opstelling combiketel. 
* Royale badkamerruimte, voorzien van betegeling, ligbad (met spatscherm) en extra toilet.
* Slaapkamer II (achterzijde) voorzien van laminaatvloer. 

Algemeen: 

* Eigen grond. 
* Energielabel C, geldig tot 20 februari 2035.
* De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en houten raamkozijnen met enkele beglazing. De woning komt in aanmerking voor subsidie van de gemeente Rotterdam ten behoeve van verdere verduurzaming en/of renovatie. Kijk op de website van de gemeente voor de mogelijkheden en voorwaarden. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2024).  
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 74 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 238 m³
 
Bijdrage V.v.E.                : € 60,- per maand.
Bouwjaar woning            : 1926
Oplevering                      : Kan snel!

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Hillesluis

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?