Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3073 DG ROTTERDAM

Heer Danielstraat 104A

Omschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN BETAALBARE WONING MET TUIN EN ZIJPAD (IDEAAL ALS JE EEN MOTOR HEBT)? Stop dan met zoeken, want dit is er zo één! De Heer Daniëlstraat 104-A is een knusse benedenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden. Dat betekent zonovergoten en ruimte genoeg voor...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 192.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 43m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1928
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 192.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 43m2
  • Capaciteit 140m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2034-07-18
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2024
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie F
  • Kavelnummer 3807
  • Index 1
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN BETAALBARE WONING MET TUIN EN ZIJPAD (IDEAAL ALS JE EEN MOTOR HEBT)? Stop dan met zoeken, want dit is er zo één! De Heer Daniëlstraat 104-A is een knusse benedenwoning met een heerlijke tuin op het zuiden. Dat betekent zonovergoten en ruimte genoeg voor een gezellige BBQ in de zomermaanden. De woning heeft een tuingerichte woonkamer en is voorzien van een open en lichte keuken. Een fijn geheel en betaalbaar voor jou als starter op de woningmarkt! 

De buurt ligt uitstekend voor wie graag gebruik maakt van openbaar vervoer en het heerlijk vindt op te winkelen in het grootse overdekte winkelcentrum Zuidplein. Sowieso is het in de omgeving van Zuidplein goed toeven. Het Hart van Zuid heeft een ware metamorfose ondergaan, met onder andere een nieuw zwembad en het kunstenpand. Ook het groene Zuiderpark is in de buurt, evenals scholen en buurtwinkels. Iets verderop kun je genieten van de verschillende kades rond de Maashaven en Rijnhaven, plus alle uitgangsvoorzieningen die je daar hebt. 

Kortom: laat de foto's je overtuigen om de woning in werkelijkheid te zien! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Woningentree vanaf de stoep; tochtportaal; gang voorzien van laminaatvloer en toegang tot de woonkamer en badkamer.
* Slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en gestuukte wanden en plafond.
* Badkamer geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafel, wandtoilet, mechanische ventilatie en designradiator (niet aangesloten). 
* Tuingerichte woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en gipsplafond, schuifpui naar de tuin en een open keuken
* Lichte keukenopstelling met donker werkblad, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, schouwafzuigkap en wasmachine-aansluiting.
* Heerlijke achter-/ en zijtuin ca. 6.17 x 7.30 meter, gelegen op het zuiden, voorzien van bestrating, borders met beplanting en een poort welke uitkomt aan de straat-/ voorzijde van de woning.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 18 juli 2034.
* De wijk Bloemhof valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De gemeente is in gesprek met de wijk Bloemhof over tal van onderwerpen, zoals bodemdaling, kansrijke plekken, et cetera. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam, pagina MijnBloemhof.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof raamkozijnen met uitzondering van de houten voordeur.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2024).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 43 m²
* Inhoud ca. 140 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : Niet actief!
Bouwjaar woning              : 1928
Oplevering                        : Kan snel

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?