Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 PM ROTTERDAM

Heindijk 308

Omschrijving

GEWILD AANBOD! De Heindijk 308 is een aantrekkelijk 3 kamer appartement op de begane grond met een tuin van ca. 80 m². Je krijgt de beschikking over een tuingerichte woonkamer en 2 fijne slaapkamers. Zowel de badkamer alsook de keuken zijn in 2021 vernieuwd. De badkamer biedt naast een douchecabine,...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 250.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 68m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1984
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 250.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1984
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 68m2
  • Capaciteit 211m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse B
  • Einddatum energie 2035-01-15
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2017
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen, Toegankelijk Voor Minder Validen
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie B
  • Kavelnummer 5796
  • Index 4
  • Eigendomssituatie EIGENDOM_BELAST_MET_ERFPACHT
  • Gekocht tot 2033-07-07

Omschrijving

GEWILD AANBOD! De Heindijk 308 is een aantrekkelijk 3 kamer appartement op de begane grond met een tuin van ca. 80 m². Je krijgt de beschikking over een tuingerichte woonkamer en 2 fijne slaapkamers. Zowel de badkamer alsook de keuken zijn in 2021 vernieuwd. De badkamer biedt naast een douchecabine, ook een ligbad en de royale inbouwkeuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur. De achtertuin is voorzien van een houten schuur en een achterom. We bieden de woning aan voor een bieden-vanaf-prijs van € 250.000,-- K.K.

Welkom in IJsselmonde! Op loopafstand bevindt zich de tramhalte ‘Kerstendijk’ en winkelcentrum Keizerswaard, waar je naar hartenlust kunt winkelen en waar vandaan je in verschillende richtingen de bus kunt pakken. Park Oeverloos is in de nabije omgeving en ook het recreatiegebied park De Twee Heuvels is in de buurt. Verschillende uitvalswegen zijn goed te bereiken, zo zit je met de auto ook in een mum van tijd in het centrum van de stad.

Kortom: een ideale woning voor de starter op de woningmarkt. Welkom voor een bezichtiging! 

Begane grond:
* Entree middels het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. 
* Woningentree; ruime hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
* Ruime keukenruimte aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Inbouwkast met opstelling van de C.V.-combiketel.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, waterfonteintje, strakke betegeling en toegang tot de badkamer.
* Keurige badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, designradiator, wastafelmeubel en strakke betegeling.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Ruime slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking en een deur naar de achtertuin.

* Heerlijke achtertuin (ca. 80 m²) gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van bestrating en beplanting, een houten schuur (ca. 5 m²) en een achterom. 
 
Algemeen: 

* De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot 7 juli 2033.
* Energielabel B, geldig tot 15 januari 2035.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt sinds 1 januari 2022 onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 68 m²
* Externe bergruimte ca. 5 m²
* Inhoud ca. 211 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 124,45 per maand
Bouwjaar woning              : 1984
Oplevering                       : Kan snel

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Groot IJsselmonde

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?