Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 CE ROTTERDAM

Heymansstraat 49

Verkocht

Omschrijving

IDEAAL 3 (VOORHEEN 4) STARTERSAPPARTEMENT MET LIFT! De Heymansstraat 49 is gelegen op de eerste verdieping van een galerijcomplex om de hoek van de winkelstraat aan de Spinozaweg. De royale doorzon woonkamer met veel lichtinval voelt bij binnenkomst meteen fijn aan. Aan de voorzijde krijg je de beschikking over een...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs € 215.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 74m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1963
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Prijs € 215.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1963
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 74m2
  • Capaciteit 235m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse E
  • Einddatum energie 2034-04-11
  • Isolatie Voorzetramen
  • Warm water Elektrische Boiler Huur
  • Verwarming Blokverwarming
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd, Toegankelijk Voor Ouderen
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie C
  • Kavelnummer 4250
  • Index 25
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

IDEAAL 3 (VOORHEEN 4) STARTERSAPPARTEMENT MET LIFT! De Heymansstraat 49 is gelegen op de eerste verdieping van een galerijcomplex om de hoek van de winkelstraat aan de Spinozaweg. De royale doorzon woonkamer met veel lichtinval voelt bij binnenkomst meteen fijn aan. Aan de voorzijde krijg je de beschikking over een balkon en er zijn onder meer 2 praktische slaapkamers. Maak jij van dit leuke appartement jouw thuis? 

De locatie is ideaal! In de wijk is veel groen en vlakbij is het Spinozapark. De winkelstraat ligt op steenworpafstand, wat ook geldt voor de tramhalte Molenvliet. En wil je gemakkelijk naar het hart van Zuid reizen, dan stap je in de buurt ook zo op de bus. Op tien minuten loopafstand ligt het NS-treinstation Lombardijen en met de auto ben je via de Vaanweg snel op de Ring rond Rotterdam en ook het hart van Zuid met daarbij het winkelcentrum Zuidplein.

Persoonlijke noot van de verkoper: 'Ik heb hier altijd met plezier gewoond, maar we willen nu gaan genieten van een huis met tuin. De locatie is helemaal top: de tram, bus en trein stoppen bijna voor de deur en met de auto zit je zo op de snelweg. Ook het gemak van de winkels (o.a supermarkten) vond ik erg fijn.'

Een bezichtiging maakt je indruk compleet, dus voel je welkom om een keer te komen kijken. 

Indeling:

* Entree via de centrale ontvangstruimte met postbussen, intercom en toegang tot kelderbergingen en de lift.
* Kelderberging (ca. 8 m²) in de onderbouw.

Eerste verdieping: 
* Woningentree middels de galerij; tochtportaal met meterkast, ruime hal voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
* Doorgebroken woonkamer (voorheen 2 kamers) met veel lichtinval, voorzien van laminaatvloer. 
* Keukenruimte voorzien van gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer, net keukenblok met kastjes en gasfornuis, opstelling van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
* Slaapkamer I aan de galerijzijde voorzien van laminaatvloer.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en gedeeltelijk betegeld. 
* Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, designradiator en lichte betegeling.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en een deur naar het balkon. 
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 11 april 2034.
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming met blokverwarming en warmwatervoorziening met een huurboiler (50 liter, € 12,92 per maand).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 235 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 135,- per maand (excl. ca. € 80,- voorschot in de stookkosten)
Bouwjaar woning              : 1963
Oplevering                      : In onderling overleg, kan snel

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Lombardijen

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?