Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 ET ROTTERDAM

Kerstendijk 31

Verkocht Onder Voorbehoud

Omschrijving

AANTREKKELIJK 3 (VOORHEEN 4) KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET LIFT! Het betreft een goed verzorgd appartement met een royale woonkamer aan de pleinzijde, een heerlijk balkon, een uitstekende keuken met inbouwapparatuur en ook de badkamer is prima in orde! Alle kozijnen beschikken over dubbele beglazing en er is...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Woonoppervlakte 73m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1964
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1964
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 73m2
  • Capaciteit 235m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2028-05-22
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2015
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie B
  • Kavelnummer 5198
  • Index 46
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

AANTREKKELIJK 3 (VOORHEEN 4) KAMER APPARTEMENT OP DE TWEEDE VERDIEPING MET LIFT! Het betreft een goed verzorgd appartement met een royale woonkamer aan de pleinzijde, een heerlijk balkon, een uitstekende keuken met inbouwapparatuur en ook de badkamer is prima in orde! Alle kozijnen beschikken over dubbele beglazing en er is centrale verwarming met een eigen combiketel. In de onderbouw krijg je bovendien een eigen berging ter beschikking.

Het appartementencomplex met lift is gelegen in de wijk IJsselmonde met in de directe omgeving goede verbindingen voor het openbaar vervoer zoals de tram en iets verderop het NS Station Lombardijen. Aan het plein onder het complex zijn diverse winkels gesitueerd en de uitvalswegen richting de omgeving zijn snel aan te rijden. 

Graag nodigen wij je uit voor een vrijblijvende bezichtiging. 
 
Indeling:

* Entree op de begane grond via de centrale ontvangstruimte met lift en trappenhuis.
* Galerij op de tweede verdieping naar het appartement.
* Woningentree met de hal; meterkast.
* Gang met laminaatvloer. 
* Sfeervolle doorgebroken woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden, gespoten plafond, twee deuren naar het balkon. De woonkamer bestond voorheen uit twee kamers. 
* Heerlijk balkon op het oosten gelegen, aan de zijde van het plein vóór het complex. 
* Grote slaapkamer met laminaatvloer.
* Tweede slaapkamer met laminaatvloer. 
* Nette badkamer met toiletopstelling (duoblok), inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting, designradiator en geheel licht betegeld. 
* Mooie keuken in U-opstelling welke beschikt over tal van inbouwapparatuur: keramische kookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, afzuigkap(vlakscherm). Verder is er de opstelling van de combiketel en de tegelvloer beschikt over vloerverwarming. 
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 22 mei 2028.
* De wijk IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Avanta, 2015)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 73 m²
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 235 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 172,42 per maand
Bouwjaar woning              : 1964
Oplevering                        : In onderling overleg, kan spoedig!
 

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Groot IJsselmonde

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?