Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 ET ROTTERDAM

Kerstendijk 51

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN IN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET LIFT! De Kerstendijk 51 is een fijn appartement, gelegen in een groot complex met een lift en een eigen kelderberging op de begane grond. Het plein, waar je uitzicht op hebt vanuit je woonkamer, is voorzien van verschillende speciaalzaken en ligt aan de opstapplaats...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 239.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 74m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1964
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 239.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1964
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Open Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 74m2
  • Capaciteit 240m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse B
  • Einddatum energie 2035-01-16
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2021
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie B
  • Kavelnummer 5198
  • Index 59
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN IN EEN APPARTEMENTENCOMPLEX MET LIFT! De Kerstendijk 51 is een fijn appartement, gelegen in een groot complex met een lift en een eigen kelderberging op de begane grond. Het plein, waar je uitzicht op hebt vanuit je woonkamer, is voorzien van verschillende speciaalzaken en ligt aan de opstapplaats voor de tram. Ideaal! De locatie biedt dus een goede verbinding met het stadscentrum en is voorzien van fijne faciliteiten.

De woning heeft van binnen een prettige sfeer. Iedere ruimte is voorzien van veel lichtinval, hebben een nette laminaatvloer en verzorgde wanden. Naast de fijne doorgebroken woonkamer met het inpandig balkon, zijn er aan de galerijzijde twee slaapkamers en een nette keukenruimte. De toilet en badkamer zijn separaat en beide in eenzelfde stijl vormgegeven.

De woning is gelegen in de wijk IJsselmonde, wat betekent dat je in de luwte van de stad woont. Rust wonen dus en toch veel stadse faciliteiten in de buurt. Zo is het winkelcentrum 'Keizerswaard' in de buurt en stopt de tram voor de deur. Iets verderop gelegen vind je het NS-station Lombardijen en door de wijk rijdt een lijnbus. Uitvalswegen richting de omgeving zijn overigens gemakkelijk te bereiken. Al met al een fijne locatie!

Kom jij de woning bekijken? Van harte welkom!

Indeling:

* Entree op de begane grond via de centrale ontvangstruimte met lift en trappenhuis.
* Galerij op de derde verdieping naar het appartement.
* Woningentree met tochtportaal met meterkast; ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
* Sfeervolle doorgebroken woonkamer met laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, deur naar het balkon. 
* Heerlijk balkon op het oosten gelegen, aan de zijde van het plein vóór het complex. 
* Grote slaapkamer I met laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Slaapkamer II met laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en geheel licht betegeld. 
* Keukenruimte met hoekkeukenopstelling welke beschikt over tal van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Verder is er de opstelling van de combiketel.
 
Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 16 januari 2035.
* De wijk IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2021)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 74 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 240 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 190,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1964
Oplevering                        : In onderling overleg, kan snel!

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Groot IJsselmonde

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?