Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 EV ROTTERDAM

Kerstendijk 89

Verkocht

Omschrijving

STEEK JIJ GRAAG DE HANDEN UIT DE MOUWEN? Dan is de Kerstendijk 89 het perfecte appartement waar jij je eigen woonwensen kunt realiseren. Gelegen op de eerste verdieping, op de hoek van het complex en verrassend veel ruimte, dat is wat deze 3 (voorheen 4) kamerwoning te bieden heeft. Het...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 72m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1964
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1964
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 72m2
  • Capaciteit 240m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse F
  • Einddatum energie 2027-10-26
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Elektrische Boiler Eigendom
  • Verwarming Elektrische Verwarming
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd, Kluswoning
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie B
  • Kavelnummer 5198
  • Index 1
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

STEEK JIJ GRAAG DE HANDEN UIT DE MOUWEN? Dan is de Kerstendijk 89 het perfecte appartement waar jij je eigen woonwensen kunt realiseren. Gelegen op de eerste verdieping, op de hoek van het complex en verrassend veel ruimte, dat is wat deze 3 (voorheen 4) kamerwoning te bieden heeft. Het appartementencomplex is verzorgd, heeft een lift en is op een praktische locatie gelegen. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing, is voorzien van 2 nieuwe elektrische kachels en in de onderbouw krijg je de beschikking over een eigen kelderberging. Ideaal!

Een echte plus is de centrale ligging ten opzichte van de meeste voorzieningen. Winkelcentrum Keizerswaard is op enkele minuten fietsen te bereiken, evenals het NS-station Lombardijen. Direct voor de deur is er een tramhalte en om de hoek is er een bushalte. Ook scholen zijn vlakbij. Verder ligt de Kerstendijk gunstig ten opzichte van de snelwegen A15 en A16. Kortom: een praktische en leuke locatie om te wonen!

Je bent van harte welkom om jou mogelijkheden te komen bekijken!

Indeling:

* Afgesloten entree met postbussen, bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
* Kelderberging (ca. 6 m²) in de onderbouw.

Derde verdieping: 
* Woningentree middels de galerij; tochtportaal met de meterkast; hal met een vaste kast; toegang tot de verschillende vertrekken.
* Keukenruimte voorzien van tegelvloer, functionele keukenopstelling met een gaskookplaat en opstelling van de boiler.  
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van elektrische kachels, vaste kast en een deur naar het balkon. 
* Zonnig inpandig balkon aan de achterzijde gelegen op het zuiden.
* Badkamer voorzien van betegeling, inloopdouche en vaste wastafel.
* Toiletruimte voorzien van duoblok-toiletopstelling en fonteintje. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en 2 vaste kasten.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 26 oktober 2027.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is grotendeels voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. Rondom het balkon zijn het houten kozijnen. 
* Verwarming middels twee nieuwe elektrische kachels en warmwatervoorziening middels een boiler (80 liter).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 72 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m² 
* Inhoud ca. 240 m³

Bijdrage V.v.E.          : € 172,42 per maand
Bouwjaar woning      : 1964
Oplevering                : Direct

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Groot IJsselmonde

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?