Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 XL ROTTERDAM

Korhaanstraat 121A

Verkocht

Omschrijving

HET BEGINT AL MET DE HEERLIJKE TUIN! Heel de Korhaanstraat 121-A ademt een sfeer van thuiskomen. Met drie kamers op de eerste verdieping en een vertrek in de onderbouw is dit appartement het bezichtigen waard. Wat je dan onder meer krijgt te zien: een gezellige doorzon woonkamer met een lichte...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 68m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1947
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1947
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 68m2
  • Capaciteit 229m3
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2034-09-05
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2023
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie I
  • Kavelnummer 688
  • Index 4
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

HET BEGINT AL MET DE HEERLIJKE TUIN! Heel de Korhaanstraat 121-A ademt een sfeer van thuiskomen. Met drie kamers op de eerste verdieping en een vertrek in de onderbouw is dit appartement het bezichtigen waard. Wat je dan onder meer krijgt te zien: een gezellige doorzon woonkamer met een lichte inbouwkeuken, een keurige, geheel betegelde badkamer en een separate toiletruimte. De achtertuin is gelegen op het westen. Met de blokhut en het gezellige zitje achterin, is het een verzorgd geheel. Kortom: fijn wonen in een praktisch gelegen appartement!

De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke tentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation hebben een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Langs de wijk slingert het wel bekende Zuiderpark. Op korte afstand zijn er meerdere bushalten waar buslijn 70 Charlois-Keizerswaard, buslijn 67 Pendrecht-Zuidplein en buslijn 44 Centraal Station-Zuidplein rijden. De laatste bus brengt je zo naar het centrum van Rotterdam, stopt bij de hoge scholen en de Erasmus Universiteit. Met 5 minuten ben je door de Maastunnel.

Bel snel voor een bezichtiging en kom langs!
 
Indeling:

Gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot trappenhuis naar woningen en de kelderbergingen.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en lichte betegeling.  
* Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking, open verbinding met de keukenruimte, deur naar het balkon met de achtertuin en een trap naar het souterrain. 
* Open keukenruimte met witte inbouwkeuken (2019) en voorzien van inbouwapparatuur: inductieplaat, afzuigkap, oven, losse koel-vriescombinatie (ter overname) en vaatwasmachine. In de nis in de keuken is de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de combiketel. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer. 
* Badkamer voorzien van douchecabine met regendouche-opstelling, wastafelmeubel en lichte betegeling.

* Heerlijke achtertuin ca 10.60 x 6.53 met een balkon, gelegen op het westen en voorzien van bestrating, gazon, beplanting, een zitje en een houten blokhut (ca. 4 m²). 

Onderbouw:
* Vertrek voorzien van laminaatvloer en een vaste kast.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 5 september 2034.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2023).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 68 m² 
* Externe bergruimte ca. 4 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 229 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : ca. € 143,96 per maand
Bouwjaar woning               : 1947
Oplevering                         : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Carnisse

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?