Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 XG ROTTERDAM

Korhaanstraat 51A

Omschrijving

JOUW EIGEN BENEDENWONING MET EEN TUIN VAN MAAR LIEFST 68 M², dat is toch fantastisch?! Deze woning biedt een scala aan mogelijkheden. De handige klusser maakt er zijn of haar eigen paleisje van en heb je groene vingers, dan tover je de tuin om tot jouw droomtuin! Het kan hier...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 47m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1947
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 200.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1947
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 47m2
  • Capaciteit 164m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse G
  • Einddatum energie 2033-08-31
  • Isolatie Geen Isolatie
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2017
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 3240
  • Index 1
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

JOUW EIGEN BENEDENWONING MET EEN TUIN VAN MAAR LIEFST 68 M², dat is toch fantastisch?! Deze woning biedt een scala aan mogelijkheden. De handige klusser maakt er zijn of haar eigen paleisje van en heb je groene vingers, dan tover je de tuin om tot jouw droomtuin! Het kan hier allemaal! De prijs is BIEDEN VANAF € 200.000,-- K.K.

De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er nog een slaapkamer en via de hal krijg je toegang tot de keukenruimte. Deze ruimte biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel, het toilet is separaat. In de onderbouw zijn twee bergingen beschikbaar!

Wonen in de wijk Carnisse betekent genieten van alle faciliteiten die het Hart van Zuid te bieden heeft. Je vind er het winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation. Ook de wandelpromenade is hier onderdeel van, zo vind je er onder andere het theater, de bibliotheek en het 5-meterzwembad. Als je op zoek bent naar een gezellig eettentje, dan ben je hier ook aan het juiste adres. Er is volop keuze! Via de recent gerealiseerde Carnisserpoort is dit alles gemakkelijk te voet of per fiets te bereiken. Wil je de stad uit, dan zijn de uitvalswegen via de Dorpsweg of de Vaanweg gemakkelijk te bereiken. Voor een rondje wandelen in de natuur zit je hier ook goed, want het grote stadspark 'Zuiderpark' is in de buurt.

Kom jij deze benedenwoning in Carnisse bezichtigen?
 
Indeling:

* Gesloten portiek met brievenbussen en toegang tot trappenhuis naar woningen en de kelderbergingen.
* Twee kelderbergingen, ca. 7 m² voor iedere berging.

Eerste woonlaag:
* Woningentree; hal voorzien van tegelvloer; meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Toiletruimte voorzien van duoblokopstelling en deels betimmerde wanden.  
* Woonkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, schouw en strakke wand- en plafondafwerking, deur naar de slaapkamer aan de achterzijde. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. 
* Keukenruimte aan de achterzijde met witte keukenopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriesvak en losse vaatwasmachine; deur naar de badkamer en het balkon met toegang tot de achtertuin.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en lichte betegeling.
* Balkon aan de achterzijde met een trapafgang naar de achtertuin.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. 

* Ruime achtertuin ca 11.11 x 6.13 (68 m²) met een balkon, gelegen op het westen en voorzien van groen, bestrating en kunstgrasgazon.
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel G, geldig tot 31 augustus 2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2017).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel wat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 47 m² 
* Externe bergruimte ca. 14 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 164 m³
 
Bijdrage V.v.E.                    : ca. € 108,62 per maand     
Bouwjaar woning                : 1947
Oplevering                         : Kan snel.

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?