Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 TH ROTTERDAM

Madeliefstraat 38C

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN TWEE-LAAGSE WONING WAAR JE ZO IN KUNT TREKKEN? De Madeliefstraat 38-C is er zo één. Een modern ingerichte woning op de tweede verdieping plus een zolder, ingericht als slaapkamer met een eigen inloopkast! De woonverdieping heeft een prachtige hoogglans plavuizenvloer, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots....

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Woonoppervlakte 65m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1947
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1947
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 65m2
  • Capaciteit 214m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse F
  • Einddatum energie 2034-10-02
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2022
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 3425
  • Index 9
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN TWEE-LAAGSE WONING WAAR JE ZO IN KUNT TREKKEN? De Madeliefstraat 38-C is er zo één. Een modern ingerichte woning op de tweede verdieping plus een zolder, ingericht als slaapkamer met een eigen inloopkast! De woonverdieping heeft een prachtige hoogglans plavuizenvloer, gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. De open keuken in de woonkamer geeft het geheel een gezellige en warme uitstraling. Al met al een prachtige woning waar je alleen de verhuisdozen maar hoeft uit te pakken.

De wijk kenmerkt zich door een grote variatie van woningbouw, kleine groenstroken en parken, winkelstrips en tal van handige voorzieningen zoals het Zuiderpark, winkelcentrum Zuidplein, opstapplaatsen voor het openbaar vervoer en vlotte verbindingen met de omgeving, zelfs tot bijna aan de voordeur. Gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels en ruime pleinen bepalen het straatbeeld. Je vindt er veel creatieve ondernemers, leuke winkels en gezellige restaurantjes. Zo is het gebied rond de winkelcentrum Zuidplein vernieuwd. Hier tref je een bibliotheek, zwembad, diverse restaurantjes en een theater. Veel investeringen zijn recent gedaan op wijkniveau om het wonen in Carnisse op een hoger plan te brengen. Mooi toch?

Maak een afspraak en kom langs!

Indeling:

* Entree via het afgesloten portiek met toegang tot de kelderbergingen en trapopgang. 

Tweede verdieping:

* Woningentree op de tweede verdieping; hal voorzien van plavuizenvloer, meterkast.
* Wasruimte met de opstelling van de combiketel en aansluiting voor de wasmachine. 
* Royale doorgebroken woonkamer voorzien van sierlijst met inbouwspots, lichte tegelvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds en toegang tot het:
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het oosten.
* Open keuken voorzien van prachtige inbouwkeuken met apparatuur; 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, koelkast, vrieskast en schouw-afzuigkap. Vanuit de keuken is er de trap naar de zolder.  
* Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en voorzien van moderne betegeling. 
* Hal met toiletruimte met wandtoilet, fonteintje en moderne betegeling. 
* Slaapkamer aan de achterzijde met lichte tegelvloer en strak afgewerkte wanden en plafond.

Zolderverdieping (kadastraal met de woning mee gesplitst):

* Royale slaapkamer met een dakraam en voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden en plafond. 
* Grote inloopkast met garderobe voorzien van laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en plafond en een dakraam. 

* In de onderbouw is een eigen kelderberging. 

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel F, geldig tot 2 oktober 2034.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Vaillant - 2022).
* Geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 65 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 1 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 214 m³ 

Bijdrage V.v.E.            :  ca. € 110,-- per maand
Bouwjaar woning        :  1947
Oplevering                  :  In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Carnisse

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?