Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3027 HN ROTTERDAM

Mathenesserweg 141C 02

Omschrijving

ROYALE VERZORGDE BOVENWONING (100 M²) IN DE MODERNE STADSWIJK SPANGEN! De Mathenesserweg 141-C 02 is een 2-laagse bovenwoning met 3 slaapkamers en een doorzonwoonkamer van maar liefst 13 meter diep. De ruimte heeft een gezellige erker aan de voorzijde en geeft een zee van ruimte om naar eigen wens in...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 300.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 103m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1926
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 300.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1926
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 103m2
  • Capaciteit 342m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 3
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse E
  • Einddatum energie 2030-12-24
  • Isolatie Gedeeltelijk Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2006
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Delfshaven
  • Sectie H
  • Kavelnummer 4301
  • Index 3
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

ROYALE VERZORGDE BOVENWONING (100 M²) IN DE MODERNE STADSWIJK SPANGEN! De Mathenesserweg 141-C 02 is een 2-laagse bovenwoning met 3 slaapkamers en een doorzonwoonkamer van maar liefst 13 meter diep. De ruimte heeft een gezellige erker aan de voorzijde en geeft een zee van ruimte om naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde vind je een moderne keukenruimte met een luxe hoekinbouwkeuken met allerhande apparatuur. Wanneer je de trap naar boven neemt zijn daar twee slaapkamers en ruimte voor de wasmachine. 

De wijk Spangen ontleent zijn naam aan het kasteel wat hier in de Middeleeuwen stond, een wijk met een historische achtergrond dus! Sinds 1990 is er veel gesloopt, gerenoveerd en herbouwd, waardoor er een moderne stadswijk ontstaan is. In de nabije omgeving vind je het stadspark 'Park 1943' waar je terecht kunt voor een wandeling, een workout of relaxen in de zomermaanden. Bovendien zijn er in de nabije omgeving verschillende buurtwinkels, eettentjes en een supermarkt. Wil je richting het centrum van de stad? Dan is het Marconiplein met opstapplaats voor de metro en de tram op 5 minuten loopafstand. De ideale locatie voor een ieder die stads wil wonen. De prijs van de woning betreft een bieden-vanaf-prijs van € 300.000,-- K.K.

Persoonlijke noot:
Wat ik het meeste ga missen is het prachtige groen van de bomen in de straat in de lente en zomer! Ook is de Mathenesserweg een sociale straat met activiteiten zoals een nieuwjaarsbijeenkomst en het Mathenesserwegfestival. Met het Dakpark en de markt om de hoek kan je zowel rust als reuring opzoeken!

Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging! 
 
Indeling: 
 
* Eigen woningentree vanaf de straat met trapopgang naar de tweede en halve vierde verdieping.  

Tweede verdieping: 
* Overloop voorzien van laminaatvloer, trap naar de vierde verdieping, trapkast, toegang tot de verschillende vertrekken. 
* Doorzonwoonkamer voorzien van laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond, een erker aan de voorzijde, kleine hal met toegang tot de toiletruimte en aan de achterzijde toegang tot de keukenruimte.
* Toiletruimte (2022) deels voorzien van betegeling en wandtoilet.
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien van moderne hoekinbouwkeuken (2022) met apparatuur: inductiekookplaat, schouw-afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine; deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een vaste kast. 
 
Halve vierde verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, opstelling van de C.V.-combiketel, de wasmachine, een dakkapel en de verschillende vertrekken. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, een vaste kast en gestucte wanden en plafond.
* Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en gestucte wanden en plafond.
* Badkamer voorzien van betegeling, wastafel en douchecabine (de douchecabine is in 2022 vernieuwd).  
 
Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 24 december 2030.
* De wijk Spangen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde van houten kozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Nefit, 2016).
* In 2022 is de gehele elektra vervangen, inclusief leidingen, schakelaars en meterkast.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 103 m²
* Gebouw gebonden buitenruimte ca. 2 m²
* Inhoud ca. 342 m³
 
Bijdrage V.v.E.                   : € 115,-- per maand
Bouwjaar woning               : 1926
Oplevering                        : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?