3082 EB ROTTERDAM

Maximiliaanstraat 10A

Overzicht
Eigenschappen
Omschrijving
Media
Statistieken
Documenten

Omschrijving

Lees verder

Kenmerken

Status Beschikbaar
Woonoppervlakte 44m²
Objecttype Appartement
Bouwjaar 1925

meer kenmerken bekijken

Kaart

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

Getrouwd
Ongehuwd
Gescheiden
Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Gezin met kinderen

% met kinderen
% zonder kinderen
% eenpersoonshuishouden

Overdracht

Status Beschikbaar
Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

Objecttype Appartement
Type appartement Benedenwoning
Bouwjaar 1925
Bouwvorm Bestaande Bouw
Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

Woonoppervlakte 44m²
Capaciteit 159m³
Kamers 3
Slaapkamers 2
Woonverdiepingen

Energie

Energie-klasse B
Einddatum energie 2028-09-18
Isolatie Dubbel Glas
Warm water Cv Ketel
Verwarming Cv Ketel
Combiketel Ja
Brandstof Gas
Eigendom Eigendom

Buitenruimte

Tuin Achtertuin

Parkeren

Garage Geen Garage
Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

Type Zadeldak

Andere

Permanent verblijf Ja
Bijzonderheden Kluswoning
Onderhoud binnenshuis Slecht
Onderhoud binnenshuis Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

Gemeente Charlois
Sectie E
Kavelnummer 4668
Index 1
Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

KLUSWONING!!! BETAALBARE BENEDENWONING MET TUIN! Ben jij de starter op de woningmarkt die er niet vies van is om stevig aan te pakken? Dan is dit je kans! Dit 2 á 3 kamer appartement is gelegen op de begane grond in een rustige straat nabij de ingang van de Maastunnel. Je krijgt de beschikking over een slaapkamer aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer met open keuken en er is nog een kleine ruimte tussen deze kamers. De vraagprijs is € 175.000,- K.K.

De ligging is ideaal. In de buurt zijn verschillende opstapmogelijkheden voor het openbaar vervoer, bus en tram. Ook naar de metrostations Maashaven en Zuidplein is de afstand klein. Het centrum van Rotterdam, het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein zijn aantrekkelijke locaties en je bent er zo!

Ben je op zoek naar een leuk starters-appartement op Zuid? Steek je handen uit de mouwen en maak er een mooi geheel van! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling:

* Woningentree; tochtportaal en gang voorzien van de meterkast.
* Slaapkamer aan de voorzijde.
* Ruimte tussen de slaap- en woonkamer.
* Douche-/toiletcombinatie geheel in oude staat.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van gipsplafond en behangwanden. deur naar de achtertuin.
* Open keukenruimte met de opstelling van de combiketel en wasmachine.

* Achtertuin gelegen op het noorden voorzien van een oude houten berging.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 18 september 2028.
* Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 44 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 3 m²
* Inhoud ca. 159 m³

Bijdrage V.v.E.                  : VVE is in oprichting
Bouwjaar woning              : 1925
Oplevering : In onderling overleg