Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3081 GC ROTTERDAM

Mijnsherenlaan 49D

Omschrijving

EEN ZEE VAN RUIMTE! Mijnsherenlaan 49-D is een unieke bovenwoning, gelegen op de hoek van een centraal gelegen complex met een sfeervolle en speelse indeling, maar liefst 6 (slaap)kamers en ook nog eens zo te betrekken. Kies jij ook voor deze charme? De vraagprijs is € 289.500,- K.K.  Laten we...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Woonoppervlakte 128m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1938
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1938
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 128m2
  • Capaciteit 386m3
  • Kamers 6
  • Slaapkamers 5
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2034-10-15
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2019
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie G
  • Kavelnummer 4154
  • Index 4
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

EEN ZEE VAN RUIMTE! Mijnsherenlaan 49-D is een unieke bovenwoning, gelegen op de hoek van een centraal gelegen complex met een sfeervolle en speelse indeling, maar liefst 6 (slaap)kamers en ook nog eens zo te betrekken. Kies jij ook voor deze charme? De vraagprijs is € 289.500,- K.K. 

Laten we het eens van dichterbij bekijken. De woning heeft op de derde verdieping aan de voorzijde een lichte woonkamer, een inbouwkeuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon. Op de woonverdieping zijn verder 2 slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte. Op de vierde verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers, een tweede badkamer, separate toiletruimte en een royaal balkon aan de voorzijde. Om het geheel compleet te maken is de hele woning voorzien van een nette laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing. 

Het Hart van Zuid is dichtbij, maar het hippe Katendrecht, de Wilhelminakade en het Zuiderpark zijn ook praktisch te bereiken. Tram- en metrostation Maashaven zijn op loopafstand en wijk je uit richting het centrum van Zuid? Dan kom je een hoop nieuwe ontwikkelingen tegen. Zo is het bus-/ en metrostation vernieuwd en heeft het winkelcentrum Zuidplein een metamorfose ondergaan, waar de gezellige wandelpromenade onderdeel van is. Richting Katendrecht zijn er ook ontwikkelingen gaande, denk aan de komst van het Nelson Mandelapark, wat gerealiseerd zal worden in een gedeelte van de Maashaven ter hoogte van de Maassilo.

Persoonlijke noot van de verkoper: 'We hebben dit huis gekocht omdat het een fijn, licht, sfeervol en groot huis is op een super centrale en handige locatie. Met de metro ben je binnen een paar minuten in het centrum of op Zuidplein. Het gaf ons ook de kans om ieder een eigen werkkamer te hebben en bovendien hebben we met veel plezier veel logees over de vloer gehad met al die slaapkamers! Ook vond onze peuter het heerlijk om verstoppertje te spelen in die kamers. De ruimte en de centrale ligging gaan we het meeste missen!'

De foto's geven een goede indruk, maar een bezichtiging zegt zo veel meer!

Indeling:

* Middels afgesloten portiek met trapopgang naar de verdiepingen

Derde verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een schouw.
* Badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, designradiator en lichte betegeling. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet en lichte betegeling. 
* Slaapkamer I voorzien van laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking. 
* Slaapkamer II voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, een vaste kast en een schouw. 
* Keukenruimte aan de achterzijde voorzien vinylvloer, functionele keukenopstelling met een gasfornuis en afzuigkap. Deur naar het balkon 
* Balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen. 

Zolderverdieping:
* Royale overloop voorzien van laminaatvloer en de witgoedaansluitingen.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een deur naar het balkon. 
* Royaal balkon aan de voorzijde en zijkant, gelegen op het zuiden.
* Slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking, vast kast en schuifwandenkast.
* Slaapkamer V aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en een vaste kast. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 15 oktober 2034.
* De Tarwewijk valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Remeha, 2019).
* Voor de afmetingen van de ruimten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 128 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 386 m³

Bijdrage V.v.E.       : ca. € 148,- per maand
Bouwjaar              : 1938
Oplevering            : In onderling overleg, kan snel

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Tarwewijk

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?