Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3076 GW ROTTERDAM

Moliereweg 708

Omschrijving

EEN TUIN ZOALS DEZE KOM JE NIET VAAK TEGEN OP ZUID! Met maar liefst ca. 307 m², kun je hier je hart ophalen! Deze hoekwoning is gelegen in een fijne woonomgeving van Rotterdam Lombardijen. De woning heeft een verzorgde uitstraling, zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde. Je krijgt...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 325.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 67m²
  • Objecttype Woonhuis
  • Bouwjaar 1961
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 325.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Woonhuis
  • Subtype huis HOEKWONING
  • Bouwjaar 1961
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 67m2
  • Capaciteit 253m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse E
  • Einddatum energie 2035-03-25
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie C
  • Kavelnummer 2638
  • Oppervlakte 340
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

EEN TUIN ZOALS DEZE KOM JE NIET VAAK TEGEN OP ZUID! Met maar liefst ca. 307 m², kun je hier je hart ophalen! Deze hoekwoning is gelegen in een fijne woonomgeving van Rotterdam Lombardijen.

De woning heeft een verzorgde uitstraling, zowel aan de buiten- als aan de binnenzijde. Je krijgt de beschikking over een fijne woonkamer met toegang tot de tuin aan de achterzijde, een half-openkeuken met lichte inbouwkeuken en vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de meterkast. Op de slaapverdiepingen zijn 2 slaapkamers en een nette badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er toegang tot een inloopkast, met de opstelling voor de C.V.-ketel en de wasmachine aansluiting. De voortuin is gelegen op het zonnige zuiden en is evenals de achtertuin fraai aangelegd.

Het is rustig, maar praktisch wonen aan het einde van de Molièreweg nabij allerlei stadse voorzieningen. De winkels aan de Spinozaweg zijn goed aan te lopen en middels de Vaanweg zit je met de auto zo op de uitvalswegen (A15 en A16). Ook scholen en speelplaatsen zijn in de buurt. In de omgeving zijn uitstekende openbaar vervoer mogelijkheden, waardoor het stadscentrum en het Hart van Zuid gemakkelijk te bereiken is. Op loopafstand is een bushalte, halverwege de Spinozaweg passeert de tram en aan het einde is NS-station Lombardijen te vinden. 

Indeling: 

Begane grond:
* Voortuin gelegen op het noorden, voorzien van bestrating en groene omheining. 
* Woningentree; gang met meterkast, trapopgang, trapkast en open verbinding met de keukenruimte en woonkamer. 
* Toiletruimte voorzien van toilet met duoblokopstelling en nette betegeling. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer en een inbouwkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap.
* Tuingerichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer, vaste kast, zijraam, nette wand- en plafondafwerking en een deur naar de achtertuin. 
 
* Fantastisch grote achter- en zijtuin gelegen op het zonnige zuiden, voorzien van bestrating, achterom, houten schutting en stenen schuur (ca. 6 m²).

Eerste verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, trapopgang en toegang tot de vertrekken. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer met vaste kast.
* Vaste kast, met opstelling voor de C.V.-ketel en wasmachine-aansluiting
* Nette badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche, wastafel en designradiator. 
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvoer met 2 vaste kasten.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 25 maart 2035. 
* De wijk Lombardijen valt NIET onder de opkoopbescherming. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met geheel dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* Voor een indicatie van de maten verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden. 

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 67 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m²
* Inhoud ca. 253m³
* Perceeloppervlakte 340 m²

Bouwjaar woning     : 1961
Oplevering               : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Lombardijen

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?