Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3079 LK ROTTERDAM

Nieuwenoord 281

Omschrijving

WIL JIJ GRAAG WONEN MET VRIJ UITZICHT IN DE LUWTE VAN DE STAD? Dan is de Nieuwenoord 281 een mooie optie. Een aantrekkelijk en royaal 3-kamerappartement op de tweede verdieping met een heerlijke woonkamer en 2 balkons. Aan de voor- en achterzijde is er fraai en vrij uitzicht over de...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 67m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1964
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 225.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1964
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Vrij Uitzicht, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 67m2
  • Capaciteit 221m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2035-01-14
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2018
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Huur

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente IJsselmonde
  • Sectie B
  • Kavelnummer 5634
  • Index 18
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

WIL JIJ GRAAG WONEN MET VRIJ UITZICHT IN DE LUWTE VAN DE STAD? Dan is de Nieuwenoord 281 een mooie optie. Een aantrekkelijk en royaal 3-kamerappartement op de tweede verdieping met een heerlijke woonkamer en 2 balkons. Aan de voor- en achterzijde is er fraai en vrij uitzicht over de omgeving en het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Naast de lichte keukenruimte is er een praktisch ingedeelde badkamer en 2 fijne slaapkamers aan de achterzijde. Dit is echt iets voor jou als starter op de woningmarkt!

De wijk Reyeroord ligt verscholen aan de rand van Rotterdam. Door de Nieuwenoord rijdt bus 76 (van winkelcentrum Keizerswaard naar winkelcentrum Zuidplein). Op loopafstand zijn er diverse buslijnen, die via treinstation Lombardijen naar het Zuidplein gaan en met de tram naar het Rotterdam-Centraal. Wanneer je de deur uitstapt kun je direct terecht bij de lokale buurtsupermarkt die op de begane grond van het complex gesitueerd is. Overigens is winkelcentrum Keizerswaard op 10 minuten loopafstand, hier vind je een breed scala aan winkels. 

Hartelijk welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Entree middels gesloten portiek op de begane grond. 

Tweede verdieping:
* Woningentree; royale hal met een vaste kast, meterkast en toegang tot verschillende vertrekken.
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, opstelling van de combi-ketel en half witte betegeling.
* Ruime woonkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, een open verbinding naar de keukenruimte en toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde.
* Keukenruimte voorzien van een hoekinbouwkeuken met inbouwapparatuur: gaskookplaat, schouwafzuigkap, oven, wasmachine-aansluiting en een deur naar het balkon. 
* Inpandig balkon aan de voorzijde is gelegen op het noordoosten.
* Slaapkamer I aan de achterzijde met gestucte wanden en plafond en laminaatvloer.
* Badkamer voorzien van betegeling, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische-ventilatie.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van gestucte wanden en plafond en een deur naar het balkon.
* Inpandig balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidwesten. 

* Berging op de begane grond. 
 
Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 14 januari 2035.
* De wijk Groot-IJsselmonde valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een huur C.V.-combiketel (Intergas, 2018)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 67 m²
* Externe bergruimte ca. 6 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 4 m²
* Inhoud ca. 221 m³
 
Bijdrage V.v.E appartement       : € 154,49 per maand
Huur C.V.-combiketel                : € 25,95 per maand 
Bouwjaar woning                       : 1964
Oplevering                                 : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?