Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 EC ROTTERDAM

Pleinweg 22C

Verkocht

Omschrijving

EEN KNUSSE JAREN '30 WONING, DE PERFECTE WONING VOOR JOU ALS STARTER! Dat is deze woning aan de Pleinweg 22C, de gezellige schuifdeuren met glas-in-lood en typische vaste kasten, geven de woning een eigentijdse look. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het ruime balkon die...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs € 199.500,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 59m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1939
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Prijs € 199.500,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1939
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Centrum, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 59m2
  • Capaciteit 196m3
  • Kamers 3
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2030-07-07
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2020
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 3724
  • Index 5
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

EEN KNUSSE JAREN '30 WONING, DE PERFECTE WONING VOOR JOU ALS STARTER! Dat is deze woning aan de Pleinweg 22C, de gezellige schuifdeuren met glas-in-lood en typische vaste kasten, geven de woning een eigentijdse look. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot het ruime balkon die zich over de hele breedte van de woning uitstrekt en zijn ligging op het zonnige zuiden heeft. Middels de schuifdeuren krijg je toegang tot de tussenkamer die in te richten is als werkkamer of slaapkamer, net wat jij voor ogen hebt! De keuken en badkamer zijn strak ingericht en hebben een lichte uitstraling. Dit is nu een leuke starterswoning en ook nog eens betaalbaar!

De Pleinweg is de doorgaande weg richting de Maastunnel met aan het begin van de straat het Zuidplein. De wijk Carnisse ligt dicht op het Hart van Zuid en vanuit de woning is nog geen 5 minuten lopen naar het Zuidplein. Dit gebied kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, is er een 50-meter bad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek zijn gerealiseerd en er zijn leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation hebben een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Ook het recreatiegebied Zuiderpark ligt met 15 minuten lopen dichtbij, en waar onlangs ook een hotel op Zuid is opgeleverd. Ter hoogte van de Wolphaertsbocht is een tramverbinding en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg.

Indeling:

* Gesloten portiek met trapopgang naar de woningentree op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:

* Gang voorzien van PVC-vloer; bergruimte; vaste kast met wasmachine-aansluiting en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Badkamer geheel betegeld, voorzien van inloopdouche met glazen schuifwand, wastafel, wandcloset en designradiator.
* Woonkamer aan de achterzijde voorzien van PVC-vloer, 2 vaste kasten, strakke wand- en plafondafwerking en toegang tot het achtergelegen balkon. 
* Keukenruimte voorzien van PVC-vloer, deur naar het balkon, opstelling voor  en functionele inbouw-/hoekkeuken met apparatuur: 6-pits gasfornuis, schouwafzuigkap, vaatwasmachine en spoelbak.
* Balkon gelegen op het zuiden.
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van PVC-vloer, strakke wanden en plafond, twee vaste kasten en schuifdeuren naar de achtergelegen tussenkamer.
* Tussen-/ slaapkamer II voorzien van PVC-vloer, 2 vaste kasten en strakke wand en plafondafwerking.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 7 juli 2030.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten en kunststof kozijnen.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Atag, 2020).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 59 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m² 
* Inhoud ca. 196 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 40,-- per maand (vanaf 1 januari 2025 wordt de maandelijkse VvE bijdrage € 71,83)
Bouwjaar woning              : 1939
Oplevering                        : In overleg

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Carnisse

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?