Stationsplein 71

Omschrijving

BIJZONDER FRAAI UITZICHT VANUIT DIT ROYALE 3 KAMER APPARTEMENT (93 M²). In dit jonge appartementencomplex, direct naast het N.S. station Schiedam-Centrum, vlakbij uitvalswegen mogen wij dit ruime 3 kamer appartement aanbieden, gelegen op de 8e verdieping. De EIGEN PARKEERPLAATS hoort erbij! Vraagprijs € 375.000,-- K.K.

Dit fijne appartement op de 8e verdieping is uitstekend gelegen. Je woont en leeft bijna letterlijk op alle grootstedelijke voorzieningen. Het complex uit 2007, heeft een moderne architectuur en er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen. Alle appartementen hebben uitstekend wooncomfort en zijn voorzien van een eigen combiketel en een ventilatiesysteem dat is uitgerust met een warmte-terug-win-systeem. Het 3 kamer type ‘Hofwoning’ kenmerkt zich door het balkonterras op de zonzijde, 2 royale slaapkamers en een speels ingedeelde living van maar liefst 42 m².

Wordt jij vrolijk van dit appartement? Maak een afspraak en kom langs!

Indeling:

* Verzorgde entree met postbussen; toegang tot liften.
* Entree van de woning via galerij op de 8e verdieping, tochtportaal en hal.
* Open keuken met functionele keuken in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, koelkast met vriesvak en motorloze afzuigkap.
* Zeer royale L-vormige woonkamer met een laminaatvloer; lichte of behangklare wanden en gespoten plafondafwerking.
* Toegang tot royaal zonnig balkon van maar liefst 7 m². Schitterend uitzicht op de omgeving!
* Slaapkamer I (galerijzijde) voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer II met een laminaatvloer.
* Badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafel en lichte betegeling.
* Inpandige berging met een combiketel, mechanische ventilatie met WTW-systeem en wasmachineaansluiting.
* Toiletruimte v.v. duoblok-opstelling, fonteintje en moderne betegeling.

* De eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, ter waarde van € 17.500,--, is bij de koopsom inbegrepen.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Combiketel t.b.v. warmwater en centrale verwarming (Remeha, 2006)
* Gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw.
* Energielabel A, geldig tot en met 19 november 2025.
* De notariële eigendomsoverdracht van dit appartement dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen projectnotaris: Hermans & Schuttevaer.
* In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule alsmede een artikel opgenomen dat kamerverhuur niet is toegestaan in onderhavig appartementencomplex.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 93 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 298 m³

Bijdrage V.v.E.        : ca. € 152,70 per maand (woning) en € 17,50 per maand (parkeerplaats)
Bouwjaar woning    : 2007
Oplevering             : In onderling overleg (kan spoedig)!