Tapuitstraat 61 - Zuidstad Makelaars

Omschrijving

BETAALBAAR WONEN? Dat kan in Carnisse aan de Tapuitstraat 61-C! De woning heeft een fijne doorzonwoonkamer met twee slaapkamers en een zonnig balkon. Hier is ruimte om je eigen woonwensen te realiseren en je eigen stekkie te maken! De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 189.500,-- K.K.

De Tapuitstraat is gesitueerd direct achter de Dorpsweg in de gezellige woonwijk Carnisse, een stadswijk op Zuid. Het Hart van Zuid kenmerkt zich vandaag de dag door de vele ontwikkelingen die plaats hebben gevonden en waar nog steeds hard aan gewerkt wordt. Zo is de evenementenhal Ahoy uitgebreid, zijn een 50-meter zwembad, het Kunstenpand met theater en bibliotheek gerealiseerd en zijn er leuke eettentjes te vinden. Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation heeft een metamorfose ondergaan en er is een gezellige wandelpromenade gecreëerd. Aan het einde van de straat wandel je zo één van de grootste stadsparken van Nederland: het Zuiderpark in. Binnen 7 minuten is er aansluiting op Rijksweg A15 en via de Maastunnel ben je in een vlotte rit in het centrum van Rotterdam.

Welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

* Afgesloten portiek met bellentableau, trappenhuis en toegang tot kelderbergingen.
* Eigen berging (ca. ... m²)  in de onderbouw.

Tweede verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast, wasbak en toegang tot de verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.
* Lichte, doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, deur naar het balkon en een open verbinding met de keukenruimte.
* Half open keukenruimte voorzien van tegelvloer en inbouwkeuken met apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, wasmachineaansluiting, opstelling van de C.V.-combiketel en een deur naar het balkon.
* Breed balkon, gelegen op het westen.
* Badkamer voorzien van lichte betegeling, inloopdouche en duoblok-toiletopstelling.
* Slaapkamer II aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel E, geldig tot 12 november 2028.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en aan de achterzijde voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (AWB).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 58 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 191 m³

Bijdrage V.v.E.                  : € ...,-- per maand ???
Bouwjaar woning              : 1947
Oplevering : In onderling overleg, kan snel