Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 MV ROTTERDAM

Wolphaertsbocht 236B

Omschrijving

AANBOD ALS DIT KOM JE NIET VAAK TEGEN! Wil je een dakterras, balkon, veel kamers en een verzorgde staat van onderhoud? De Wolphaertsbocht 236-B heeft de meeste woonoppervlakte op de eerste verdieping (58 m2) en de overige vierkante meters (ca. 19 m2) op een gedeelte van de derde verdieping, toegankelijk...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Woonoppervlakte 77m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1952
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1952
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 77m2
  • Capaciteit 259m3
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 2
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2033-08-11
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2016
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren, Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie E
  • Kavelnummer 4633
  • Index 18
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

AANBOD ALS DIT KOM JE NIET VAAK TEGEN! Wil je een dakterras, balkon, veel kamers en een verzorgde staat van onderhoud? De Wolphaertsbocht 236-B heeft de meeste woonoppervlakte op de eerste verdieping (58 m2) en de overige vierkante meters (ca. 19 m2) op een gedeelte van de derde verdieping, toegankelijk vanuit het portiek. Het betreft een bieden-vanaf-prijs.

Op de eerste verdieping is de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en keuken gesitueerd en krijg je de beschikking over een royaal dakterras wat is gelegen op het noorden. Op de halve derde verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers plus een dakterras op de zonkant. Verder is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en wordt verwarmd door centrale verwarming middels een C.V.-ketel.

De ligging is ideaal. Nabij veel openbare voorzieningen; schuin tegenover een tramhalte en met de fiets ben je binnen 15 minuten in hartje centrum via de Maastunnel, of op Katendrecht en de Kop van Zuid. In de directe omgeving zijn uitstekende winkelfaciliteiten zoals diverse supermarkten, bakkers, slagers, eetgelegenheden en avondwinkel. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn. Kortom: een bruisend stukje Rotterdam!

Een ideale optie voor welke woningzoeker dan ook! Van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling: 

* Gesloten portiek met brievenbussen en intercom en deur met een trap naar de kelderbergingen;

Eerste verdieping:
* Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer.
* Woonkamer voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, opstelling van de C.V.-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en een keurige keukenopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar het terras. 
* Badkamer voorzien van nette betegeling, verlaagd plafond met inbouwspots, inloopdouche, wastafelmeubel en wandtoilet.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 
* Royaal terras ca. 4.00 x 6.85, gelegen op het noorden.

Halve derde verdieping (voorzijde; toegankelijk via het portiek):
* Toegang middels het portiek naar de vertrekken aan de voorzijde van het pand.
* Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, vaste kast en een deur naar het dakterras. 
* Terras aan de voorzijde, gelegen op het zuiden. 
* Slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking en een vaste kast.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 11 augustus 2033.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2016).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 77 m² 
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 33 m²
* Inhoud ca. 259 m³ 

Bijdrage V.v.E.          : € 154,16 per maand
Bouwjaar woning      : 1952
Oplevering              : Direct

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Carnisse

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?