Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3083 ML ROTTERDAM

Wolphaertsbocht 249A

Verkocht

Omschrijving

VERZORGDE BENEDENWONING MET HEERLIJKE ACHTERTUIN! Ben jij de starter op de woningmarkt die een huis zoekt met een tuin? Dan is dit je kans! Deze 2 kamer benedenwoning is centraal gelegen nabij de Maastunnel en Winkelcentrum Zuidplein. Je krijgt de beschikking over een slaapkamer aan de tuinzijde, een royale woonkamer...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Woonoppervlakte 52m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1929
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1929
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Drukke Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 52m2
  • Capaciteit 173m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2032-11-25
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2020
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Redelijk Tot Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie E
  • Kavelnummer 4516
  • Index 2
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

VERZORGDE BENEDENWONING MET HEERLIJKE ACHTERTUIN! Ben jij de starter op de woningmarkt die een huis zoekt met een tuin? Dan is dit je kans! Deze 2 kamer benedenwoning is centraal gelegen nabij de Maastunnel en Winkelcentrum Zuidplein. Je krijgt de beschikking over een slaapkamer aan de tuinzijde, een royale woonkamer met aparte keuken en functionele voorzieningen. Erg aantrekkelijk is de achtertuin die is gelegen op het zonnige zuiden! De prijs is bieden-vanaf € 200.000,- K.K.

De ligging is ideaal. Aan de Wolphaertsbocht zijn verschillende tramhaltes. Om de hoek is de Pleinweg, waarvandaan je zo de Maastunnel in rijd richting het centrum van Rotterdam. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn. Kortom: een bruisend stukje Rotterdam!  

Ben je op zoek naar een leuk starters-appartement op Zuid? Dan is dit wat je zoekt! Van harte welkom voor een bezichtiging!
 
Indeling:
 
* Eigen woningentree; hal voorzien van de meterkast.
* Doucheruimte met toilet, witte betegeling en mechanische ventilatie.  
* Ruime woonkamer aan de voorzijde gelegen, voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond en schuifdeuren naar de tussenkamer en de achtergelegen: 
* Slaapkamer aan de tuinzijde voorzien van laminaatvloer, kast met opstelling van de combiketel.
* Keuken aan de achterzijde, voorzien van laminaatvloer, kunststof keukenopstelling met een gaskookplaat, losse koelkast, wasmachine-aansluiting en witte betegeling. Deur naar de: 
* Achtertuin, grotendeels betegeld, afmeting: ca. 9.97 x 4.08, gelegen op het zuiden, voorzien van een toegang aan de achterzijde. 

* Berging in de onderbouw.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 25 november 2032.
* De wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2020).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 52 m²
* Inhoud ca. 173 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 114,75 per maand
Bouwjaar woning              : 1929
Oplevering                       : In onderling overleg

Foto's

Kaart

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Carnisse

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?