Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 XN ROTTERDAM

Zegenstraat 33A

Verkocht

Omschrijving

TYPISCHE JAREN '30 WONING IN EEN GEZELLIGE WIJK! De glas-in-lood ruitjes en tegeltjes in de hal typeren de tijd waarin deze woning gebouwd is, dit geeft de woning karakter. Met de slaapkamer aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren is het een fijn geheel. De achtertuin is...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Prijs € 195.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 50m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1934
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Prijs € 195.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1934
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 50m2
  • Capaciteit 169m3
  • Kamers 2
  • Slaapkamers 1
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse D
  • Einddatum energie 2028-02-11
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2007
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Openbaar Parkeren

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 3267
  • Index 1
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

TYPISCHE JAREN '30 WONING IN EEN GEZELLIGE WIJK! De glas-in-lood ruitjes en tegeltjes in de hal typeren de tijd waarin deze woning gebouwd is, dit geeft de woning karakter. Met de slaapkamer aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren is het een fijn geheel. De achtertuin is heerlijk beschut, heeft veel groen en is betegeld. Genoeg ruimte om een gezellig zitje te creëren dus. Klinkt dit niet als een droomwoning?

Wie houdt van een historisch karakter en op zoek is naar een benedenwoning in Rotterdam is bij Zegenstraat 33 A aan het goede adres! De straat met klinkers en groene voortuintjes geeft een beeld van de Rotterdamse historie, is gelegen in Oud-Charlois met op korte afstand de Boergoensevliet. Diverse scholen, Kinderboerderij De Molenwei, het Zuiderpark zijn in de buurt. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en middels de Maastunnel is het stadscentrum te bereiken. Een historisch Rotterdams plaatje: Oost, West, Zuid Best!

Van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling:

Eerste woonlaag:
* Woningentree middels eigen voordeur vanaf het trottoir; tochtportaal; hal voorzien van laminaatvloer. 
* Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking en gipsplafond. Achterwand met deuropening naar de:
* Gezellige woonkamer aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, strakke wandafwerking, gipsplafond en middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
* Gang naar de badkamer en keuken, voorzien van laminaatvloer en vaste kast.
* Badkamer voorzien van toiletopstelling, douchecabine, wastafelmeubel en lichte betegeling.  
* Keukenruimte voorzien van laminaatvloer met functionele keukenopstelling en toegang tot de achtertuin.

* Royale achtertuin op het noordoosten met betegeling, beplanting en een houten schuur.

Algemeen:
* Eigen grond.
* Energielabel D, geldig tot 11 februari 2028.
* Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2007)
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met enkele beglazing.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
* De overdracht dient plaats te hebben via een projectnotaris (notariskantoor Vermeul, Dorpsweg 203 Rotterdam)
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:
* Wonen ca. 50 m²
* Externe bergruimte ca. 7 m²
* Inhoud ca. 169 m³

V.v.E. bijdrage         : € 76,-- per maand
Bouwjaar                 : 1934
Oplevering              : In onderling overleg

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?