Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 PH ROTTERDAM

Zuidhoek 217A

Verkocht Onder Voorbehoud

Omschrijving

JE VINDT HET OP ZUID! Een ruime, 2-laagse bovenwoning van maar liefst 97 m² met een buitenruimte van zelfs 20 m². De Zuidhoek 217-A met energielabel C is naar eigen inzicht verder te moderniseren. De woonkamer grenst aan een fijn dakterras en de slaapverdieping heeft aan de achterzijde een breed balkon. In...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Woonoppervlakte 97m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1931
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Verkocht Onder Voorbehoud
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1931
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 97m2
  • Capaciteit 328m3
  • Kamers 5
  • Slaapkamers 4
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2022
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Plat Dak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie B
  • Kavelnummer 7493
  • Index 2
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

JE VINDT HET OP ZUID! Een ruime, 2-laagse bovenwoning van maar liefst 97 m² met een buitenruimte van zelfs 20 m². De Zuidhoek 217-A met energielabel C is naar eigen inzicht verder te moderniseren. De woonkamer grenst aan een fijn dakterras en de slaapverdieping heeft aan de achterzijde een breed balkon. In totaal zijn er maar liefst 4 slaapvertrekken. De centrale verwarming is met een combiketel, die vervangen is in 2022. 

OUD-CHARLOIS is een hippe wijk, waar inmiddels ook meer dan 100 kunstenaars zijn neergestreken. Er is in de wijk nog veel wat herinnert aan vroeger tijden. Landhuis De Oliphant, Molen de Zandweg, de oude Kerksingel, maar ook de historische dijklinten en karakteristieke bebouwing aan de Boergoensevliet. Het stadscentrum is dichtbij, doordat je met de fiets of lopend zo door de Maastunnel bent. Met de tram reis je gemakkelijk naar metrostation Maashaven of je stapt op de stadsbus die je afzet bij het Hart van Zuid met winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en bijvoorbeeld het nieuwe zwembad. Recreëren kun je in het Zuiderpark of je maakt een mooie fietstocht door de groengebieden voorbij Rhoon. Kortom, er is vanuit je comfortabele woning veel te ontdekken en te beleven.

Kom jij jouw mogelijkheden bekijken? Plan snel een afspraak en kom langs!

Indeling:

Eerste verdieping:
* Eigen voordeur met trapopgang naar de eerste verdieping; overloop voorzien van laminaatvloer. 
* Toiletruimte gedeeltelijk voorzien van betegeling, wandcloset en fonteintje.
* Ruime doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde en dubbele deur naar het terras aan de achterzijde. Op de vloer ligt laminaat.
* De keuken grenst aan de keuken en is voorzien van een functioneel keukenblok met gaskookplaat en ruimte voor apparatuur. 
* Slaapkamer I aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer. 

Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer en vaste kast met opstelling combiketel.
* Badkamer voorzien van betegeling, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer III aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer.
* Slaapkamer IV aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer en deur naar balkon in de breedte. 
* Balkon aan de achterzijde op het westen gelegen.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel C, geldig tot 9 oktober 2034.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* Voorzien van kunststof en houten raamkozijnen met dubbele beglazing. 
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening met een combiketel (Intergas, 2022).
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houd met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij u naar bijgevoegde plattegrond.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

Wonen ca. 97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 20 m² 
Inhoud ca. 328 m³

Bijdrage V.v.E.          :  VVE is niet actief
Bouwjaar woning      : 1931
Oplevering                : In onderling overleg.

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?