Menu Sluiten
Terug naar het overzicht
010-240 41 42
Menu Sluiten
3082 MP ROTTERDAM

Zwaluwstraat 20B

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN IN EEN GEWILDE WIJK OP ZUID! Dat kan in deze 3-laagse bovenwoning aan de Zwaluwstraat 20-B in Oud-Charlois. Wanneer je de woning binnenstapt valt de royale woonkamer met luxe inbouwkeuken meteen op. De keuken is rijk uitgerust met allerhande inbouwapparatuur, de woonkamer heeft een authentiek versierde schouw en...

Lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 325.000,- Kosten Koper
  • Woonoppervlakte 116m²
  • Objecttype Appartement
  • Bouwjaar 1938
meer kenmerken bekijken

Kaart

In de omgeving

wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezin met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % eenpersoonshuishouden

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Prijs € 325.000,- Kosten Koper
  • Aanvaarding In Overleg

Bouwvorm

  • Objecttype Appartement
  • Type appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 1938
  • Bouwvorm Bestaande Bouw
  • Locatie Aan Rustige Weg, In Woonwijk, Beschutte Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 116m2
  • Capaciteit 372m3
  • Kamers 4
  • Slaapkamers 3
  • Woonverdiepingen

Energie

  • Energie-klasse C
  • Einddatum energie 2034-11-08
  • Isolatie Dubbel Glas
  • Warm water Cv Ketel
  • Verwarming Cv Ketel
  • Bouwjaar ketel 2020
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Geen Tuin

Parkeren

  • Garage Geen Garage
  • Parkeergelegenheid Betaald Parkeren, Parkeervergunningen

Dak

  • Type Zadeldak

Andere

  • Permanent verblijf Ja
  • Bijzonderheden Gestoffeerd
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Onderhoud binnenshuis Goed
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidig doel Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Charlois
  • Sectie H
  • Kavelnummer 3184
  • Index 2
  • Eigendomssituatie VOLLE_EIGENDOM

Omschrijving

INSTAPKLAAR WONEN IN EEN GEWILDE WIJK OP ZUID! Dat kan in deze 3-laagse bovenwoning aan de Zwaluwstraat 20-B in Oud-Charlois. Wanneer je de woning binnenstapt valt de royale woonkamer met luxe inbouwkeuken meteen op. De keuken is rijk uitgerust met allerhande inbouwapparatuur, de woonkamer heeft een authentiek versierde schouw en is voorzien van een nette laminaatvloer. De trapopgang leidt je naar de tweede verdieping waar twee slaapkamers en een moderne badkamer zijn. Op zolder is de meest ruime slaapkamer van de woning te vinden, voorzien van bergschotten en twee dakramen. Een prachtig geheel!

De wijk Oud-Charlois is een populaire wijk in een mooi stukje Rotterdam met nog veel karakteristieke panden. Binnen 5 minuten afstand zijn de meeste voorzieningen aan te lopen. Denk hierbij dan aan: winkels, restaurants, openbaar vervoer (tram, bus, watertaxi). Wist je dat je met 5 minuten fietsen in de Maastunnel bent en dus even later aan de kade van de Nieuwe Maas bij de Euromast staat? Geweldig toch?! Daarnaast herbergt het hart van Zuid vele voorzieningen, zoals het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en een groot bus- en metrostation. In het grote stadspark, het Zuiderpark kun je terecht voor een ommetje of een rustmoment. Kortom: het bruisende Rotterdam Zuid is binnen handbereik!

Indeling: 

* Woningentree op de begane grond; trapopgang naar de eerste woonverdieping. 

Eerste verdieping:
* Eigen woningentree; overloop voorzien van laminaatvloer en de meterkast.
* Toiletruimte voorzien van witte betegeling en een duo-blokopstelling.
* Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, fraai versierde schouw, gestukadoorde muren en plafond en een open keukenruimte aan de achterzijde.  
* Open keuken voorzien van prachtige inbouwkeuken in L-vorm opgesteld en voorzien van apparatuur: oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. 

Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van laminaatvloer, vaste kast en toegang tot de vertrekken.
* Luxe ingerichte badkamer voorzien van moderne betegeling, royale inloopdouche, wastafelmeubel met zwevende wandkast, toilet, wasmachine-aansluiting, mechanische ventilatie en een verlaagd plafond met inbouwspots.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond, een garderobekast en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de achterzijde over de hele breedte van de woning, gelegen op het oosten.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en een deur naar het balkon.
* Balkon aan de voorzijde over de hele breedte van de woning, gelegen op het westen.

Zolder verdieping:
* Overloop met deur naar de zolder-/slaapkamer.
* Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, strakke wanden en plafond met inbouwspots, twee dakramen en schotten.

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel C geldig tot en met 8 november 2034.
* De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
* De woning is geheel voorzien van houten raamkozijnen met dubbele beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combiketel (Remeha, 2020).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning een voormalige huurwoning betreft.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 116 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 372 m³
 
Bijdrage V.v.E.                  : € 288,-- per maand
Bouwjaar woning              : 1938
Oplevering                        : Kan snel

Foto's

Wijk statistieken

Burgerlijke staat (%)

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in gemeente (%)

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Gezinnen met kinderen

  • % met kinderen
  • % zonder kinderen
  • % éénpersoonshuishouden

Gezinssamenstelling Oud Charlois

  • Getrouwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Weduwe(naar)

Leeftijd in wijk

  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 56 jaar
  • 65+ jaar

Documenten

Selecteer de documenten om ze te downloaden

terug naar overzicht

Deze website maakt gebruik van cookies

Accepteer
Chat openen
1
Aangedreven door Joinchat
Hallo,
Kunnen wij jou ergens mee helpen?